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        1、陽(yáng)臺(tái)沒有頂蓋的樓層，陽(yáng)臺(tái)的面積是算一半的面積在房屋的建筑面積里。要是有頂蓋的陽(yáng)臺(tái)是算在房屋的建筑面積。復(fù)式房屋的樓層層高是有規(guī)定的，層高在2．2米以上的層高樓層是按照所面積的全額計(jì)入房屋建筑面積，樓層的層高要是低于2．2米的，實(shí)際的占據(jù)面積的一半就會(huì)計(jì)入房屋的建筑面積。

2、復(fù)式樓的樓梯也是計(jì)算在房屋的建筑面積里的，要是沒有樓梯，就不把樓梯的面積計(jì)算在房屋的建筑面積里。復(fù)式樓面積的價(jià)格比單層是否要貴，面積一樣的話，復(fù)式樓會(huì)比單層要貴，復(fù)式房是在普通公寓和別墅之間，價(jià)格以及面積也都在這兩者之間。

3、復(fù)式樓的價(jià)格比普通單層高的原因是：復(fù)式樓一般建的位置會(huì)比普通住宅的要好，不僅地段好，風(fēng)景也好，視野就更不用說(shuō)了。國(guó)家的政策，這個(gè)復(fù)式樓的大戶型越來(lái)越少了。人們生活水平的提高，購(gòu)買力也在不斷的增強(qiáng)。對(duì)于復(fù)式房的數(shù)量來(lái)說(shuō)，目前還是比較少的。很多人會(huì)覺得，住在復(fù)式房會(huì)比較有優(yōu)越感。